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交首付后貸款沒有批下來怎么辦

財小二 發(fā)布時間:2025-05-05 00:45:52 熱度:1770

交首付后貸款沒有批下來怎么辦

首先可以前往相關(guān)銀行的營業(yè)網(wǎng)點,溝通貸款未能及時批下來的原因。同時也可以嘗試更換銀行繼續(xù)申請。一部分購房者由于本身資質(zhì)不夠好,可以找擔(dān)保公司貸款,但是涉及到的費用會比銀行貸款更多。擔(dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費之外,還需要支付擔(dān)保費、利息費等。如果嘗試過貸款仍然無果,只能找開發(fā)商協(xié)商退房。

如果貸款問題是出在購房者本人的信用、流水和負(fù)債等問題的話,可以嘗試增加首付金額,減少貸款的申請數(shù)額,將資料準(zhǔn)備齊全之后可以繼續(xù)向銀行申請貸款。如果實在無法拿到貸款,按揭貸款辦理不下來時是可以退房的,但是要根據(jù)原因追究買賣雙方不同的責(zé)任。如果是因為開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k理不下來,例如開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,導(dǎo)致銀行不批貸款,購房者可以要求開發(fā)商退還首付及定金,并要求開發(fā)商支付相應(yīng)利息損失。如果是因為購房者的資料不全或者信用記錄不好,可以退房,但是購房者也要承擔(dān)違約責(zé)任。
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