組合貸款可以先提前還商業(yè)貸款。但有一些城市要求申請組合貸款的用戶在提早還款時，公積金貸款和商業(yè)貸款需要維持一定的比率，不可以只還其中一種，如果是這樣的情況的話，就不可以提前還商業(yè)貸款，因此用戶在進行提早還款前需要先了解所在城市的政策規(guī)定。以上就是組合貸款可以先提前還商業(yè)貸款嗎相關內容。

貸款買房房產(chǎn)證多久能拿到

房產(chǎn)證辦理的時間需要自商品房交付使用之日起90日內申請辦理，現(xiàn)房用戶自市場合同簽訂之日起90日內辦理房產(chǎn)證。但針對貸款購房的辦理而言，要求是各有不同的，有一些銀行在申請辦理完抵押登記后是主動歸還產(chǎn)權證的，但是大多數(shù)的銀行都是會存留產(chǎn)權證正本直到貸款結清再給出，因此用戶取得房產(chǎn)證的時間跟銀行的要求有關系。即便是貸款購房，用戶是可以取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證辦理的時間一般會在用戶簽署的買房合同中顯示。一般期房的話需要在房屋交付后三個月內辦理房產(chǎn)證，假如選購的現(xiàn)房或二手房，需要在合同簽訂后三個月內?？墒轻槍J款購房的用戶而言，購買房子以后假如申請辦理了住房貸款業(yè)務，大部分銀行會在房產(chǎn)證下達后，由銀行持該房產(chǎn)證到房產(chǎn)局辦理抵押登記。

房貸審批不通過可以退首付嗎

房貸審批不通過是可以退首付的，可是用戶需要留意的是，在申請貸款前辦理要和房地產(chǎn)商簽署有關合同協(xié)議，要在協(xié)議書中標明，要是沒有通過貸款審批，需全額的退回首付，那樣才可以退回首付。倘若彼此沒有承諾退回首付款，且貸款是因為用戶個人的緣故沒有通過審批，那樣用戶要和房地產(chǎn)商再次商議繳費事項。本文主要寫的是組合貸款可以先提前還商業(yè)貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。