1、借款人本人的身份證；

2、貸款結(jié)清證明；

3、他項權(quán)證；

4、房屋產(chǎn)權(quán)證。

其中，身份證與房屋產(chǎn)權(quán)證自然在用戶個人手里，他項權(quán)證需要在還完房貸后找銀行拿回，以及要向銀行申請開具貸款結(jié)清證明。以上就是中國銀行房貸款還清后解押需要什么材料相關(guān)內(nèi)容。

中國銀行解押的條件

1、房貸款已經(jīng)全部還清，沒有任何欠款或者逾期；

2、房屋沒有其他的債權(quán)或者糾紛，沒有被查封或者凍結(jié)；

3、房屋沒有發(fā)生過轉(zhuǎn)讓或者變更，沒有被別人占用或者侵占；

4、房屋符合法律法規(guī)和銀行規(guī)定的條件，沒有存在任何違法或者違約的情況。

中國銀行解押的流程

1、借款人向中國銀行明確提出解押申請，同時提交相關(guān)材料；

2、中國銀行審核借款人的申請和材料，確認(rèn)無誤后出具貸款結(jié)清證明和授權(quán)委托書，并把房屋他項權(quán)證交還給借款人；

3、借款人帶上貸款結(jié)清證明、授權(quán)委托書、身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦理解押登記手續(xù)；

4、不動產(chǎn)登記機構(gòu)核驗借款人的材料和身份，確認(rèn)無誤后在房產(chǎn)證上注銷抵押登記，并將房產(chǎn)證交還給借款人；

5、借款人拿回房產(chǎn)證后，解押手續(xù)就完成了。

房貸多久算逾期

房貸超過還款日3天算逾期。借款人假如在寬限期內(nèi)還沒有還錢，便會被銀行視作逾期，逾期不但會產(chǎn)生逾期罰息，貸款人要還更多的貸款，逾期情況也會被銀行上報央行征信管理中心，在個人征信報告里留下信用污點，進(jìn)而影響個人之后到金融借貸事務(wù)和信用卡的申請。所以借款人要定期還款，確保還款銀行卡里資金充足和卡片狀態(tài)保持正常，讓銀行系統(tǒng)在還款日當(dāng)天扣款成功。本文主要寫的是中國銀行房貸款還清后解押需要什么材料有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。