1、增值稅：在中國，購買新建商品房時，需要支付增值稅。增值稅的稅率根據(jù)不同的城市和房屋類型而有所不同，一般為5%或3%。增值稅的計算基礎是房屋的銷售價格；

2、契稅：購買商品房時，需要支付契稅，也稱為房產(chǎn)交易稅。契稅的稅率根據(jù)不同的城市和房屋類型而有所不同，一般為1%至3%不等。契稅的計算基礎是房屋的交易價格；

3、營業(yè)稅（已廢止）：以前，購買商品房時還需要支付營業(yè)稅，稅率為5%。但自2016年5月1日起，中國廢止了營業(yè)稅，改為增值稅；

4、房產(chǎn)稅：中國尚未全面實施房產(chǎn)稅，但一些地方試點了房產(chǎn)稅的征收。房產(chǎn)稅的稅率和計算方式因地區(qū)而異。

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商品房稅費怎么退

1、了解政策和條件：用戶需要了解當?shù)卣畬ι唐贩慷愘M退還的政策和條件。這些條件可能包括房屋的購買時間、用途、用戶的購房身份等方面的要求；

2、準備必要文件：根據(jù)政策要求，準備好必要的文件和證明材料。這些文件可能包括購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證、身份證明、購房發(fā)票等；

3、申請退還：根據(jù)當?shù)卣?，填寫并提交商品房稅費退還申請。通常，用戶需要前往當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或稅務部門辦理此事。確保填寫申請表格時準確無誤地提供所需信息；

4、等待審批：一旦用戶提交了申請，需要等待相關部門的審批。審批時間可能因地區(qū)而異，可能需要一段時間；

5、審批通過：如果用戶的申請獲得批準，政府將按照政策規(guī)定的方式將稅費退還給用戶。通常，這筆款項會退還到用戶指定的銀行賬戶；

6、遵守稅法規(guī)定：請確保用戶在整個退還過程中遵守相關稅法規(guī)定，以免發(fā)生問題。

商品房稅費怎么查詢

1、了解用戶所在地區(qū)的稅費政策和要求。不同地區(qū)可能有不同的稅費規(guī)定，因此需要確保獲取正確的信息；

2、聯(lián)系當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或稅務部門。用戶將能夠提供有關商品房稅費的詳細信息，包括適用的稅率、計算方法和需要繳納的具體費用；

3、咨詢房地產(chǎn)開發(fā)商或中介機構。用戶通常會了解有關商品房稅費的信息，并能夠向用戶提供相關的指導和需要；

4、使用在線工具或應用程序。一些地區(qū)可能提供在線工具或應用程序，供購房者查詢商品房稅費。用戶可以通過搜索引擎或官方政府網(wǎng)站查找相關工具并按照指示操作。

本文主要寫的是商品房稅費怎么收有關知識點，內容僅作參考。