1、備好個人身份證件、房貸合同、還貸銀行卡，公積金繳存等證明材料向委托銀行明確提出申請；

2、委托銀行審理并對用戶遞交的材料進行審核，明確材料信息的真實性、完整性、有效性；

3、初審通過的客戶收到通知后，到擔保公司辦理擔保手續(xù)；

4、與貸款銀行簽署借款協(xié)議、抵押合同，并把轉公積金貸款的差值資金補足至原商業(yè)貸款綁定的還貸銀行卡之中；

5、貸款銀行入錄抵押擔保等信息，并依據公積金管理中心的相關規(guī)定進行復審。

6、終審通過，銀行會派發(fā)貸款資金；

7、貸款銀行配合擔保公司，在當地房管局注銷原商業(yè)貸款的房子抵押登記，并辦理轉公積金貸款的房子抵押登記。之后擔保公司會把辦理的《房屋他項權證》交貸款銀行收管。

以上就是商轉公怎么辦理相關內容。

商轉公一般需要多久

商轉公辦理的時間不是一定的，一般來說大概要在15個工作日，但考慮各地公積金管理中心的工作效率、等候審核的下款人數、發(fā)放貸款額度等因素的影響，是會有時間上的差距的。

商業(yè)貸款轉公積金貸款的規(guī)定比較高，需要用戶原商業(yè)貸款銀行還貸滿一定的限期，個人信用狀況優(yōu)良，公積金繳納正常的并沒有斷交，已經拿到房產證或是有別地對符合條件的產權證書等。在成功辦理之后，公積金管理中心就會把原商貸借款金額還清，后面用戶只要還公積金貸款部分就可以了，重新計算往后的還貸金額會少很多。

商轉公算一次貸款記錄還是兩次

用戶辦理商轉公業(yè)務，在個人征信報告里的貸款記錄依然還是一次，不會因為用戶將商業(yè)貸款變?yōu)榱斯e金貸，就空出一次貸款記錄。因為事實上用戶其實也就向銀行申請過一次貸款，而商轉公司將貸款業(yè)務類型進行了變化。用戶需要留意，因為辦了商轉公業(yè)務，因此用戶之后再去貸款購房得話，若選擇辦理公積金貸款，那就算是第二次公積金貸款了。正是因為這樣，用戶需要把戶下公積金貸款結清之后，才可前去辦理公積金貸款選購二套房。本文主要寫的是商轉公怎么辦理有關知識點，內容僅作參考。