房子每過戶一次都要交契稅的。契稅是指當事人訂立的合同按產價的一定比例向新業(yè)主產權承受人征收的一次性稅收，當房地產土地和房屋產權發(fā)生變化時。納稅人應當自房地產銷售、承銷、交換、贈與、分割合同成立之日起30日內填寫契稅申報表，檢查產權合同證書，并向當地主管審計征收機關申報契稅。以上就是房子每過戶一次就要交契稅嗎相關內容。
契稅有哪些特征
1、征收契稅的目的是保護房地產所有者的合法權益。契稅征收機關以政府名義出具契證，作為合法的產權憑證，政府應當承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質，這是契稅不同于其他稅收的主要特點；
2、納稅人是產權承受人。房屋買賣、典當、贈與或者交換時，產權承受人可以按照轉讓變更的價值征收一次性契稅；
3、契稅稅率采用比例稅率，即當房屋產權發(fā)生變更時，可以按一定比例征收納稅人的稅率。
契稅包括什么內容
1、國有土地使用權的轉讓，由承擔人支付。是指土地使用者向國家交付土地使用權轉讓費，國家將國有土地使用權轉讓給土地使用者的行為；
2、除考慮土地增值稅外，土地使用權轉讓由承受方繳納契稅。是指土地使用者通過出售、贈與、交換或其他方式將土地使用權轉讓給其他單位和個人的行為。土地使用權轉讓不包括農村集體土地承包經營權轉讓；
3、房屋買賣，也就是說，以貨幣為媒介，賣方將房產所有權轉移給買方；
4、贈與人不繳納土地增值稅，但承擔人應繳納契稅。契稅計算中的房屋交換，注意轉讓與否是關鍵點；
5、土地出讓金由國有土地使用權支付。對于承擔國有土地使用權的土地出讓金，應當征收契稅。契稅不得因減免土地出讓金而減免。
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