1、提前準備資料：用戶需要準備夫妻雙方身份證件、戶口簿、結婚證、房產證、買房合同、個人賬戶近期的有效銀行流水；
2、攜帶資料到銀行申請貸款，銀行對貸款人提供的相關材料進行審核；
3、審核通過后，貸款人將抵押房產的產權證書交給銀行進行收押；
4、貸款人和銀行雙方簽訂抵押貸款合同并進行公證；
5、銀行對借款人的貸款通過轉賬方法轉入合同中指定的房地產商或建房單位。
以上就是房產證抵押貸款流程相關內容。
房屋抵押貸款注意事項
1、并不是所有的房子都可以用于抵押貸款；
2、抵押房屋的價值，不是以房屋的當前市價來定的，而是通過指定的評估公司現(xiàn)場看房做出評估；
3、銀行并非將貸款資金撥付到申請人的賬戶，而是依據貸款人所提供的資金用途，將資金打入相對應的付款商；
4、房產抵押如果沒有進行登記，抵押權是不成立的。
本文主要寫的是房產證抵押貸款流程有關知識點，內容僅作參考。
