1、借款人向銀行申請抵押貸款，并說明貸款用途、金額及年限；

2、將申請貸款所需要的材料、證件按要求提前準備好；

3、由有關(guān)機構(gòu)對抵押房進行現(xiàn)場評估；

4、將全部貸款材料和房屋評估結(jié)果一起報送銀行審批；

5、雙方簽署借款合同及相關(guān)文件，由公證人員對其進行公證；

6、辦理抵押登記手續(xù)；

7、借款人開設還款賬戶、銀行放款，借款人按月還款。

以上就是房屋抵押辦理流程相關(guān)內(nèi)容。

房屋抵押貸款注意事項

1、房屋能否抵押：使用他人名下的房屋申請抵押銀行也是認可的，但是這樣需要征求到房屋所有權(quán)人的同意；

2、抵押的房屋是否有變現(xiàn)的價值：一般來說，抵押給銀行的房屋需要有一定的變現(xiàn)價值，才能通過貸款申請；

3、借款人是否有還款能力：銀行在審核貸款時，除了會考慮到借款人的信用是不是優(yōu)良外，還需要調(diào)查借款人是不是具備還款能力。

本文主要寫的是房屋抵押辦理流程有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。