從價計征房產(chǎn)稅按房屋余值納稅，按房產(chǎn)原值扣除10%至30%后的余值計算繳納房產(chǎn)稅。它采用的是比列稅率，按照房產(chǎn)的余值進行計算，稅率一般是1.2%。計算公式是應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。

如果是從租計征，則是依照房屋房租收入計征的。房產(chǎn)出租的，以房屋房租收入為房產(chǎn)稅的計稅基礎。對投資合作經(jīng)營的房屋，在計征房產(chǎn)稅時要區(qū)別對待。共承擔風險的，按房屋余值作為計稅基礎，計征房產(chǎn)稅。以上就是從價計征房產(chǎn)稅怎么算相關(guān)內(nèi)容。

什么叫房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋計稅余額或房租收入為征稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收范圍僅限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性住房，區(qū)分住房的經(jīng)營使用方式規(guī)定了征稅辦法。自用房屋按房產(chǎn)計稅余值征稅，出租房屋按租金收入征稅。本文主要寫的是從價計征房產(chǎn)稅怎么算怎么計算有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。