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有房貸的房子可以二次貸款嗎

小雨 發(fā)布時(shí)間:2025-06-25 01:12:43 熱度:128

有房貸的房子可以二次貸款的,一般可以通過以下兩種方式:

1、銀行貸款:一般情況下,是需要提前結(jié)清此房地產(chǎn)的剩下貸款后,再到其他銀行進(jìn)行再次抵押,但在部分銀行,按揭房是可以直接再次申請(qǐng)貸款的;

2、擔(dān)保公司貸款:不需要提前償還房貸,但貸款額度不可以超出所抵押貸房產(chǎn)的相對(duì)剩余價(jià)值。

以上就是有房貸的房子可以二次貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)二次抵押的要求

并非所有的房產(chǎn)都允許二次抵押貸款,用于二次貸款的房產(chǎn)需要是現(xiàn)房,并且需要是升值空間較大的商用或民用房產(chǎn),如果房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值不高,通常無法成功申請(qǐng)二次貸款。也就是說,只有房產(chǎn)地理位置好、交通便捷、基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全、有較大升值空間,才能申請(qǐng)二次抵押貸款。此外,二次抵押的房地產(chǎn)所獲取的額度也不會(huì)很高。本文主要寫的是有房貸的房子可以二次貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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