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契稅屬于什么稅

Lizzxx 發(fā)布時(shí)間:2025-04-29 00:52:57 熱度:67

契稅,是指對(duì)合同征繳的稅,歸屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅,由資產(chǎn)承擔(dān)人交納。契稅是土地資源、房子所有權(quán)遷移時(shí)向其承受者征繳的一種稅收。在中國地區(qū)獲得土地資源、房子所有權(quán)的公司和個(gè)人,理應(yīng)依規(guī)交納契稅。契稅中所涉及到的合同,包含土地資源使用權(quán)遷移,如國有土地出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出讓,房屋產(chǎn)權(quán)遷移,應(yīng)當(dāng)稱之為土地資源、房子所有權(quán)遷移,如房產(chǎn)買賣、贈(zèng)與、互換等。以上就是契稅屬于什么稅相關(guān)內(nèi)容。

契稅征稅對(duì)象

1、國有土地出讓使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,由承擔(dān)方交;

2、土地資源使用權(quán)的出讓,除開考慮到土地增值稅,另由承擔(dān)方交契稅;

3、以房地產(chǎn)抵賬或?qū)嶓w互換房子,應(yīng)由產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人,按房子折現(xiàn)率交納契稅;購房拆料或拆建新房子,應(yīng)照章繳稅;

4、房屋贈(zèng)與方不納土地增值稅,但承擔(dān)方應(yīng)繳契稅;

5、對(duì)承擔(dān)國有土地出讓使用權(quán)所應(yīng)付款的土地出讓,要計(jì)稅契稅。不可因免減土地出讓而免減契稅。

本文主要寫的是契稅屬于什么稅有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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