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銀行解壓需要多長(zhǎng)時(shí)間可以辦過戶手續(xù)

cjh 發(fā)布時(shí)間:2025-06-17 01:06:34 熱度:1051

解押手續(xù)完成后,有一個(gè)十五個(gè)工作日的歸檔期,按正常歸檔完畢可過戶。若是急用,可在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局咨詢,是否在房管局內(nèi)部網(wǎng)已相到房產(chǎn)在歸檔狀態(tài),如可查到,辦理加急歸檔,無需費(fèi)用,辦理后五個(gè)工作日可辦理過戶手續(xù)。辦理加急歸檔只要房產(chǎn)權(quán)本人持身份證及房產(chǎn)證原件即可辦理。

常見抵押的流程:
(1)準(zhǔn)備的資料:房產(chǎn)證的原件、房產(chǎn)證額復(fù)印件,身份證,婚姻的證明(結(jié)婚證或者單身證或者離婚證)、收入的證明、社保的明細(xì)等;
(2)銀行預(yù)約時(shí)間,到銀行簽訂抵押、借款合同(需要房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方持身份證到銀行);
(3)抵押的審批通過后,到房交所辦理抵押的登記;
(4)到房交所將做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證拿出來,再把做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證送回到銀行,等待放貸;
(5)一般的情況抵押貸款在一個(gè)月左右(30個(gè)工作日)。

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