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農(nóng)村地可以貸款嗎

Mary 發(fā)布時(shí)間:2025-06-20 00:44:25 熱度:343

農(nóng)村土地是不可以用來(lái)貸款的。

根據(jù)《土地管理法》第十條,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

農(nóng)村土地可以將經(jīng)營(yíng)權(quán)作為擔(dān)保,將其抵押給銀行或其他金融機(jī)構(gòu),從而獲得貸款資金,但是在申請(qǐng)之前,土地承包方需要先向發(fā)包方備案,取得書面同意之后,才能到銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法,經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)這種就可以用做為抵押。

農(nóng)村土地,是集體所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,簡(jiǎn)稱為農(nóng)地。

農(nóng)村土地承包法規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織承包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得做買賣。

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