滿五不唯一的二手房在200萬(wàn)成交價(jià)下需要繳納約3萬(wàn)人民幣左右的稅款。滿五不唯一的房產(chǎn)指的是房產(chǎn)證滿五年，但不是業(yè)主唯一的住宅。在這種時(shí)候，房產(chǎn)可以免除營(yíng)業(yè)稅，但個(gè)人所得稅仍然需要繳納。根據(jù)不同的計(jì)算方式，稅費(fèi)大致如下：

1、賣方需要承擔(dān)1%的個(gè)人所得稅；

2、買方需要承擔(dān)1.5%的契稅；

3、其他過(guò)戶稅費(fèi)約幾百塊錢。

這些稅費(fèi)是基于小于144平方米的普通住宅進(jìn)行計(jì)算的。如果考慮到其他可能的費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，總稅費(fèi)可能會(huì)略有不同。評(píng)估額0.5%的評(píng)估費(fèi)、80人民幣的房屋所有權(quán)登記費(fèi)、2人民幣/平方米的交易手續(xù)費(fèi)也是需要考慮的因素。以上就是滿五不唯一200萬(wàn)要交多少稅相關(guān)內(nèi)容。

滿五不唯一交稅要帶哪些材料

1、房產(chǎn)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件，證明用戶擁有該房產(chǎn)；

2、購(gòu)房合同：證明用戶購(gòu)買該房產(chǎn)的合法性和金額；

3、資本利得計(jì)算表：如果適用，需要提供資本利得的計(jì)算表，包括購(gòu)買成本、升值額等相關(guān)信息；

4、身份證明：如身份證、護(hù)照等證明用戶的身份的文件；

5、個(gè)人稅務(wù)信息：可能需要提供用戶的個(gè)人稅務(wù)信息，以確認(rèn)用戶的納稅情況；

6、其他相關(guān)文件：根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定，可能需要提供其他相關(guān)文件或表格，以便完整申報(bào)納稅情況。

滿五不唯一交稅后怎么退稅

1、了解政策：確保用戶了解當(dāng)?shù)氐亩愂照吆屯硕愐?guī)定；

2、核對(duì)條件：確認(rèn)用戶的房產(chǎn)是否符合滿五不唯一政策，以及是否有資格退稅；

3、提交申請(qǐng)：根據(jù)所在地稅務(wù)局或相關(guān)部門的要求，填寫并提交退稅申請(qǐng)表格；

4、提供證明：可能需要提供相關(guān)文件，如購(gòu)房合同、稅務(wù)繳納證明等；

5、等待審批：等待稅務(wù)部門審查和批準(zhǔn)退稅申請(qǐng)；

6、領(lǐng)取退稅：如果申請(qǐng)獲批，按照指示領(lǐng)取退還的稅款；

7、咨詢專業(yè)人士：如有疑問(wèn)或需要進(jìn)一步幫助，需要咨詢稅務(wù)專業(yè)人士或律師。

本文主要寫的是滿五不唯一200萬(wàn)要交多少稅有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。