一手房契稅最多只能拖延兩個月。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第十條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地/房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報交契稅。也就是說，一手房契稅的繳納時間與土地/房屋權(quán)屬登記時間相掛鉤，只要不辦理登記，就可以不繳納契稅。但是，這并不意味著納稅人可以無限期地拖延繳納契稅。因為，根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》第十八條規(guī)定，轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)權(quán)屬的，自簽訂轉(zhuǎn)移合同之日起兩個月內(nèi)辦理登記。也就是說，納稅人在簽訂轉(zhuǎn)移合同后，最多只能拖延兩個月繳納契稅。以上就是一手房契稅可以拖多久相關(guān)內(nèi)容。

一手房契稅超期未辦理登記和繳納契稅的后果

1、被不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正，并處以罰款；

2、被土地/房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同無效或者失效；

3、被土地/房屋權(quán)屬發(fā)生爭議或者糾紛；

4、被稅務(wù)機(jī)關(guān)追究逾期繳納契稅的責(zé)任，并處以滯納金。

一手房契稅是開發(fā)商交還是個人交

一般來說，房屋契稅是由買方個人繳納的，開發(fā)商并不負(fù)責(zé)幫忙交。但是，如果買方購買的是新房（期房），那么在收房時，可以將契稅和維修基金交給開發(fā)商，由開發(fā)商代為繳納并辦理產(chǎn)權(quán)證。這樣可以省去買方個人去稅務(wù)局和房管局的麻煩，但也要注意保存好相關(guān)的收據(jù)和憑證。如果買方購買的是二手房，那么就需要個人去稅務(wù)局繳納契稅，并在網(wǎng)簽后30天內(nèi)完成繳稅手續(xù)。繳納契稅時需要提供以下材料：

1、身份證原件和復(fù)印件；

2、房屋買賣合同原件和復(fù)印件；

3、房產(chǎn)評估報告書原件及復(fù)印件；

4、原房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；

5、其他相關(guān)材料（如贈與公證書/拆遷安置合同等）。

繳納完契稅后，就可以拿到《不動產(chǎn)登記申請表》和《不動產(chǎn)登記繳費通知書》，然后去房管局辦理房產(chǎn)證。本文主要寫的是一手房契稅可以拖多久有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。