滿2和滿5過戶差1%的個稅。根據房產交易的稅費信息，房產證滿2年和5年最大的區(qū)別就是稅率不同，房產證滿2年，不滿5年的話，在過戶時需要繳納5.6%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅。房產證滿5年的，在過戶時就能省去5.6%的營業(yè)稅，若名下只有一套房屋，還能省去1%個人所得稅。以上就是滿2和滿5過戶差多少相關內容。

房產過戶委托公證怎么辦理

1、預約：選擇當地的公證處并進行預約；

2、準備材料：準備相關的房產過戶委托文件，包括房產證/身份證明/委托書等；

3、前往公證處：按照預約時間前往公證處，提交相關材料；

4、公證過程：公證處會對提交的文件進行審核，并對委托事項進行公證；

5、繳納費用：根據所需公證服務的類型及數量，繳納相應的公證費用；

6、領取公證書：待公證完成后，領取公證書并確認無誤。

房產過戶有貸款怎么去辦理

1、聯(lián)系貸款機構：首先，用戶需要聯(lián)系房屋貸款的相關金融機構，了解過戶的具體步驟和所需文件。通常，用戶需要向貸款機構告知用戶計劃進行房產過戶并且要求提供需要完成過戶的相關文件和文件；

2、調整貸款信息：如果房產過戶后貸款需要轉移，用戶需要與原貸款機構聯(lián)系，了解轉移貸款的具體流程。通常情況下，這可能涉及到一些文件的更改和手續(xù)費的支付。如果用戶需要轉移貸款，用戶需要向新的貸款機構提供相關的貸款申請材料，并按照新貸款機構的要求提供所需文件；

3、辦理房產過戶手續(xù)：同時，用戶需要按照當地房產過戶的相關規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)。這可能需要用戶準備好相關的房產證/身份證明/原貸款合同等文件，并按照相關規(guī)定前往當地房產管理部門辦理過戶手續(xù)。此外，如果有貸款，需要確保在過戶后貸款信息得到及時更新；

4、與律師或公證處聯(lián)系：由于涉及貸款和房產過戶，通?？梢院吐蓭熁蚬C處聯(lián)系，以便確保所有文件的合法性并提供必要的法律咨詢；

5、確認過戶完畢：最后，確保用戶收到了房產證和所有貸款文件的更新，并且與原貸款機構辦理了貸款轉移或更新手續(xù)。

本文主要寫的是滿2和滿5過戶差多少有關知識點，內容僅作參考。