1、工商銀行房貸在還貸不夠一年的情況申請辦理提前還款是需要收取違約金的，還款滿一年后申請辦理房貸提前還款不用交違約金；

2、工商銀行房貸提前還款是有還款金額要求的，通常提前還款最低的金額為5萬；

3、工商銀行房貸提前還款是要提前一個月的時間提交申請的。

以上就是工商銀行房貸提前還款規(guī)定相關(guān)內(nèi)容。

工商銀行房貸提前還款的條件

1、用戶的貸款已經(jīng)發(fā)放滿一年，且沒有逾期記錄；

2、用戶的提前還款金額不低于貸款余額的10%或者當期應還本金的6倍；

3、用戶的提前還款日期在每月的1日至15日之間；

4、用戶的提前還款方式為一次性還清或者等額本息。

工商銀行房貸提前還款的流程

1、用戶需要在提前還款日期的一個月之前，向貸款銀行提交書面申請，并提供相關(guān)的證件和材料；

2、貸款銀行會對用戶的申請進行審核，并在15個工作日內(nèi)通知用戶審核結(jié)果；

3、如果審核通過，用戶需要在約定的日期將提前還款金額存入指定的賬戶，并保存好有關(guān)的憑證與記錄；

4、貸款銀行會在收到用戶的提前還款金額后，按照約定的方式調(diào)整用戶的貸款余額/利息和期限，并出具相關(guān)的證明文件。

工商銀行房貸提前還款的費用

1、用戶在提前還款時，無需支付任何違約金或手續(xù)費。但是一定要注意，如果用戶選擇了等額本息的方式提前還款，那么用戶還是需要支付已經(jīng)產(chǎn)生的利息；

2、如果用戶選擇了一次性還清的方式提前還款，那么用戶可以享受一定比例的利息減免。

房貸放款一般需要多久

房貸放款通常會在審批通過/貸款人簽署好借款合同/辦理完抵押登記手續(xù)之后的一到兩個月內(nèi)完成。當然了，若是出現(xiàn)銀行資金緊缺等特殊情況，放款也會有所延遲。若是過了五六個月還是未能放款到賬得話，需要借款人主動聯(lián)系銀行客服詢問，了解具體原因。實在無法辦理的話，可以選擇放棄，然后去辦理退房/退首付款，然后更換貸款行重新辦理即可。本文主要寫的是工商銀行房貸提前還款規(guī)定有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。