用公積金貸款購(gòu)房需要抵押房產(chǎn)證。因?yàn)楣e金貸款購(gòu)房，房屋產(chǎn)權(quán)證需做為抵押物，需貸款結(jié)清之后才能領(lǐng)取。經(jīng)擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房產(chǎn)管理局領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證，由擔(dān)保代領(lǐng)房產(chǎn)證。自此，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前去擔(dān)保處領(lǐng)取。以上就是公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款逾期有哪些不良影響

1、造成逾期利息：公積金貸款未按期還款，將會(huì)從貸款逾期之日起，按日收取逾期利息，逾期利息日利率會(huì)在借款協(xié)議利率上另收50%，直至結(jié)清才行，不會(huì)再扣除逾期利息；

2、被公積金管理中心催款：用戶未按期償還公積金貸款月供，公積金管理中心就會(huì)馬上對(duì)用戶進(jìn)行催收工作，用戶天天都可能面臨大量催款電話，可能帶給用戶巨大的心理壓力，給用戶生活和工作造成不便；

3、影響貸款業(yè)務(wù)辦理：公積金貸款逾期了，不良記錄將在央行征信保存5年的時(shí)間，在這段時(shí)間，會(huì)給用戶的貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)產(chǎn)生消極影響；

4、被提前結(jié)束貸款合同：公積金貸款逾期時(shí)間太長(zhǎng)，公積金管理中心會(huì)按合同約定，提前結(jié)束與用戶的貸款合同，強(qiáng)制用戶提早結(jié)清貸款本息，用戶可能面臨非常大的還款壓力；

5、惡意拖欠遭遇起訴：如果用戶有實(shí)力還款，可是有意托欠貸款不還，公積金管理中心在一次次催款無(wú)效的情形下，會(huì)往人民法院提起訴訟。

公積金貸款逾期多久會(huì)影響征信

依據(jù)公積金的相關(guān)規(guī)定，公積金貸款逾期會(huì)1天就會(huì)上報(bào)征信。因?yàn)楣e金貸款沒(méi)有還款緩沖期的，因此，在還款日當(dāng)日扣費(fèi)成功就是逾期，隨后會(huì)被銀行將不良記錄匯報(bào)到央行個(gè)人征信系統(tǒng)，這般就會(huì)影響個(gè)人征信。針對(duì)需要申請(qǐng)公積金貸款的用戶來(lái)說(shuō)，一定要注意準(zhǔn)時(shí)還款，防止出現(xiàn)逾期狀況，以防影響個(gè)人征信。本文主要寫的是公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。