公積金貸款買房是直接扣公積金。當(dāng)住房公積金賬戶內(nèi)余額大于所需還款額時(shí)，是從公積金賬戶內(nèi)直接扣除的。當(dāng)賬戶余額不足以抵扣還款額時(shí)，需往公積金聯(lián)名卡內(nèi)存所需還款額。需要注意存入數(shù)額需要等于或大于本期應(yīng)還款數(shù)額，不能存入公積金不足的數(shù)額。以上就是公積金貸款買房是直接扣公積金嗎相關(guān)內(nèi)容。

什么情況下公積金會(huì)被銷戶

1、公積金賬戶被封存且長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)用：倘若職工公積金賬戶封存滿2年，且2年之內(nèi)未繳費(fèi)，也沒(méi)有企業(yè)為其辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，本地公積金中心可以把這個(gè)職工的住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至公積金中心集中封存戶進(jìn)行管理。假如轉(zhuǎn)移至公積金中心集中封存戶已經(jīng)滿2年，近2年之內(nèi)也還沒(méi)產(chǎn)生存繳、提取住房公積金等情形，并且賬戶余額持續(xù)為0，公積金中心可以對(duì)此類住房公積金賬戶進(jìn)行銷戶；

2、零余額銷戶：除了長(zhǎng)期不使用，部分地區(qū)如成都，對(duì)于個(gè)人賬戶無(wú)余額，且計(jì)算利息積數(shù)為零的職工個(gè)人存繳賬戶，也有可能發(fā)生零余額銷戶的現(xiàn)象；

3、公積金銷戶提取：賬戶不再使用，存在退休/離休、徹底喪勞，并與用人單位停止勞務(wù)關(guān)系、出國(guó)居住這種情況的職工，是可以提取職工住房公積金賬戶里的儲(chǔ)存余額的。但依照這幾種情況提取公積金的，需要同時(shí)注銷職工住房公積金賬號(hào)。當(dāng)持卡的職工死亡或被宣布死亡，職工的繼承者或受遺贈(zèng)人也能夠提取公積金賬戶中的余額，通常也會(huì)做銷戶處理。

公積金斷交三個(gè)月有什么影響

公積金斷交三個(gè)月其連續(xù)存繳時(shí)間重新計(jì)算，公積金斷交倘若名下沒(méi)申請(qǐng)的公積金貸款，事實(shí)上影響并不大，而是說(shuō)很多城市申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，其公積金需要繳了連續(xù)半年左右才可以申請(qǐng)，倘若斷繳會(huì)重新計(jì)算繳費(fèi)時(shí)間，倘若名下有已經(jīng)進(jìn)行的公積金貸款，公積金斷交三個(gè)月，依然會(huì)對(duì)公積金貸款有一定的影響，極有可能會(huì)被終止。假如用戶長(zhǎng)期繳納公積金的情形下，公積金管理中心可以依據(jù)合同條款，將剩下貸款依照商業(yè)貸款利率計(jì)算，這就會(huì)造成借款人最后擔(dān)負(fù)的利息就會(huì)提升許多，因?yàn)樯虡I(yè)利息要比公積金高很多。本文主要寫的是公積金貸款買房是直接扣公積金嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。