房貸最多可貸到65周歲。不過(guò)在實(shí)際操作中，房屋貸款最多能貸30年，這就意味著房貸的申請(qǐng)人和貸款期限相加起來(lái)，不能達(dá)到70周歲。如果申請(qǐng)人去銀行申請(qǐng)房貸的時(shí)候，年齡已經(jīng)達(dá)到了60周歲，那申請(qǐng)人最多可在銀行辦理10年的房貸。當(dāng)然了，申請(qǐng)人60周歲還去銀行申請(qǐng)房貸，可能貸款銀行對(duì)其審核會(huì)比較嚴(yán)格。因?yàn)樯暾?qǐng)人的年齡較大了，如果銀行發(fā)放了貸款資金，銀行還得考慮申請(qǐng)人是否有還款的能力。而且在中國(guó)60周歲已經(jīng)是法定的退休年齡了，申請(qǐng)人在這個(gè)年紀(jì)申請(qǐng)房貸，是沒(méi)有固定的收入的，可能只依靠退休金來(lái)生活了，房貸審核通過(guò)的概率比較低。以上就是房貸最多貸到多大年齡相關(guān)內(nèi)容。

房貸縮短貸款期限年利率會(huì)變化嗎

房貸縮短了貸款期限，貸款的利率也是不會(huì)發(fā)生變動(dòng)的。因?yàn)橘J款年限縮短了，貸款利率這些都是固定的，用戶選擇的還款方式也是確定的。只不過(guò)貸款期限少了，用戶要還的周期也就少了，最終的貸款總利息支出也是會(huì)相應(yīng)減少的。如果用戶有能力縮短房貸的期限，那自然是好的。但是房貸貸款期限縮短是要用戶和銀行溝通看能否縮減的，不是用戶想要縮短期限就縮短的。

公積金貸款中途能縮短貸款期限嗎

倘若用戶辦理的是公積金貸款，中途想要縮短貸款期限是可以的。只要用戶辦理公積金貸款之后正常的還貸，達(dá)到一年以后的，用戶是可以向貸款銀行提出縮短貸款期限的，不過(guò)用戶要考慮清楚，縮短貸款期限是否行得通。因?yàn)榭s短公積金貸款期限意味著用戶每月的還款金額會(huì)變大，用戶的收入以及家庭的支出等綜合起來(lái)，是否支持用戶縮短公積金貸款的貸款期限。本文主要寫(xiě)的是房貸最多貸到多大年齡有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。