房貸屬于住房貸款類型，一般的房屋貸款方式有純商業(yè)、公積金和組合貸款三種。不管是哪種性質(zhì)的貸款，在辦理房貸的時候都會要求用戶自付一定比例的首付款才可以辦理房貸。以上就是房貸屬于什么貸款類型相關內(nèi)容。

房貸被拒怎么補救

1、提高房貸的首付比例：如果用戶申請房貸時被拒，那么可以將房貸的首付比例提高，減少貸款總額。那么用戶的還款壓力便會小很多，再度申請貸款成功的概率會增加許多；

2、延長還款限期：針對申請房貸被拒絕的用戶而言，也可以用延長還款期限的方法進行挽救。銀行提供得最長貸款限期是30年?？梢赃m度延長還款限期，減少每一個月的還款金額，進而提升房貸通過率；

3、增加共同貸款人：對于自身還款能力不夠的用戶來說，可以增加共同貸款人，例如配偶、父母等。這樣銀行也會通過用戶的房貸申請；

4、提供擔保：為了能挽救房貸被拒絕的事，貸款申請人可以主動增加擔保。有許多擔保公司是可以給用戶提供擔保的，但需要支付一定的費用。

夫妻買房一方有網(wǎng)貸會影響房貸嗎

1、假如辦的網(wǎng)貸有連接央行征信系統(tǒng)的話，那會對房貸產(chǎn)生一定的影響。假如網(wǎng)貸還款時逾期，便會在個人征信報告里留有不良信用記錄，而房貸審批時查出用戶征信里的不良信用記錄，可能會因為用戶的信用問題而拒絕貸款審批。但是只要用戶準時還款，防止出現(xiàn)不良行為，那即便辦的網(wǎng)貸連接了央行征信，對房貸的影響也不大，銀行一般都會批貸的；

2、假如辦的網(wǎng)貸沒有連接央行征信系統(tǒng)的話，一般不會影響房貸。因為這種網(wǎng)貸的貸款、還款狀況主要是記錄到大數(shù)據(jù)里的，即便逾期，也不會匯報到個人征信上來，而房貸審批又主要是審批用戶的征信，用戶的征信上沒有不良信用記錄，辦到貸款一般是沒問題的。

本文主要寫的是房貸屬于什么貸款類型有關知識點，內(nèi)容僅作參考。