1、如果用戶是用公積金辦理貸款的話，那審核通過了之后放款時間也比較慢，可能需要等一到兩個月左右才會放款，而有的地區(qū)可能用戶要等六個月才能拿到貸款資金；

2、商業(yè)銀行的住房按揭貸款放款的速度比較快，可能不到一個月的時間就會放款；

3、用戶可以憑收件收據(jù)放款，在完成了房屋過戶之后，三個工作日內(nèi)銀行就會根據(jù)相關手續(xù)資料準備放款；

4、如果是拿他項權證放款的話，可能用戶要15到22個工作日拿到產(chǎn)權證，拿到這個證件后再等3-5天，銀行才會放款。

以上就是房貸審批通過了多久放款相關內(nèi)容。

影響房貸放款速度的因素

1、貸款機構不同：不同的貸款機構對于放款時間的規(guī)定是不一樣的，向銀行辦理房貸，那放款的速度會比較慢；如果是在貸款公司辦理貸款，那放款速度可能會快一些；

2、申請房貸的時機不合適：因為房貸申請是需要選擇一個恰當?shù)臅r間的，如果用戶去銀行申請房貸正好碰到了銀行資金緊張的時段，那銀行放款速度肯定就會相應延遲；反之，放款速度會比較快；

3、房貸提交的申請資料不齊全：用戶將貸款銀行或者機構申請房貸提交資料不夠全面，那就會影響房貸審批進度。

房貸經(jīng)申請就會批復嗎

房貸不是一申請就能百分百得到批復的。因為房貸審核是需要看用戶的綜合信用評分以及整體資質的，如果用戶負債過高，征信有問題，那肯定不可能通過。因為貸款銀行也是有利益考量的，如果把貸款資金放給了用戶，用戶之后沒有錢還的話，那銀行遭受的損失就太大了，所以整體資質較差的用戶去銀行辦理房貸，可以通過的概率是極小的。本文主要寫的是房貸審批通過了多久放款有關知識點，內(nèi)容僅作參考。