征信沒什么問題房貸不一定能下來。個人征信只是貸款平臺參照的一個主要指標(biāo)，不代表沒有不良信用記錄貸款就一定能下。貸款會調(diào)查借款人綜合因素，如還款能力、最近申請貸款狀況、是不是已經(jīng)有債務(wù)、申請材料的真?zhèn)蔚雀鱾€方面調(diào)查。以上就是征信沒問題房貸一定可以下來嗎相關(guān)內(nèi)容。

辦理房貸要注意什么

1、了解清楚房貸規(guī)定：申請房貸前，一定要了解清楚房貸規(guī)定，因?yàn)椴灰粯鱼y行的要求有一定的差別，特別是對借款人收入情況的評定，因此想成功獲貸的借款人需要對其了解清楚；

2、選好貸款行：因?yàn)椴灰粯鱼y行的房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有一些銀行可以打折，有一些銀行按央行基準(zhǔn)利率實(shí)行，有一些銀行會上調(diào)，因此假如借款人想節(jié)約貸款成本，盡量多找?guī)讉€銀行進(jìn)行比照，看一下哪一家銀行利率低，再下手辦理貸款事項；

3、明確好貸款額度、期限：申請房貸的情況下，借款人切忌盲目地追求高額度、長期限貸款，因?yàn)橘J款額度越高、期限越長，用戶需要支付的貸款利息越高，樣增加了貸款成本；

4、選定還款方法：房貸還款方法主要有兩種，即等額本息還款和等額本金還款。兩種還款方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，用戶需要結(jié)合個人的具體情況選擇合適的還款方法。

提前還房貸的注意事項

假如用戶想要提前還款，可以先查詢下合同文本上有關(guān)提前還款時間的要求。畢竟許多銀行規(guī)定用戶需要按時償還房貸滿一定時間后才能操作提前還款，要不然將扣除一定違約金。為之防止多支付一筆費(fèi)用，用戶就可以等到了還清規(guī)定的時間后再去申請?zhí)崆斑€款。再就是，因?yàn)榈竭€款后期利息基本上還的差不多了，到時候用戶再去操作提前還款并不劃算，免減不了多少利息，因此用戶提前還款最好是選擇還款中前期進(jìn)行。本文主要寫的是征信沒問題房貸一定可以下來嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。