1、若是借款人選擇的是等額本息還款方法，那么提早還款的最佳時(shí)間是10年之內(nèi)；

2、若是借款人選擇的是等額本金還款方法，那么提早還款的最佳時(shí)間是7年之內(nèi)，那樣可以防止產(chǎn)生大量的貸款利息；

3、若是房屋已到了貸款期限的后期，那么就沒(méi)有再申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的必要了。

需要注意的是，提前還款并不是借款人想什么時(shí)候還就可以什么時(shí)候還的，是需要滿足貸款銀行的標(biāo)準(zhǔn)的，一般需要在貸款后一定時(shí)間才可以提前還，并且也會(huì)造成合同違約金。若是住房貸款的貸款金額并不多，時(shí)間也不是很長(zhǎng)的話，手頭上的余錢可以先存著，萬(wàn)一有急需就不用擔(dān)心了。以上就是20年房貸提前還款最佳時(shí)間相關(guān)內(nèi)容。

銀行有房貸還能貸款買房嗎

在銀行辦理有住房貸款的用戶也可以再去申請(qǐng)貸款購(gòu)房，并沒(méi)有明確規(guī)定用戶只能夠申請(qǐng)一次住房貸款。只要是用戶可以達(dá)到銀行明確提出的貸款規(guī)定，那么就可以成功申請(qǐng)到住房貸款。但是用戶需要留意，銀行貸款是會(huì)統(tǒng)計(jì)到個(gè)人征信報(bào)告上的，因此要想順利辦理到貸款，個(gè)人征信一定要優(yōu)良。用戶以前申請(qǐng)的貸款不可以有貸款逾期記錄，要不然便會(huì)影響到以后貸款的審核，銀行很可能因此而拒絕批貸。此外，假如用戶申請(qǐng)的貸款太多，負(fù)債比率過(guò)高，也有可能會(huì)有一定的影響。

車貸會(huì)影響房貸嗎

購(gòu)車貸款一般并不會(huì)對(duì)住房貸款導(dǎo)致什么影響，只需用戶的購(gòu)車貸款以及其他的銀行信貸沒(méi)有產(chǎn)生過(guò)貸款逾期，而且個(gè)人收益可以覆蓋全部的貸款開(kāi)支就沒(méi)什么問(wèn)題。個(gè)人征信良好，有足夠的還款能力，那么銀行就不會(huì)拒絕貸款。但是，假如用戶申請(qǐng)的購(gòu)車貸款發(fā)生過(guò)貸款逾期，個(gè)人征信上邊產(chǎn)生了不好的貸款記錄，就極有可能會(huì)被銀行拒絕。此外，假如用戶還有其余的貸款未付清，銀行可能會(huì)提升對(duì)用戶收益流水的規(guī)定，假如用戶對(duì)個(gè)人的收益流水沒(méi)什么信心，可以先結(jié)清購(gòu)車貸款。本文主要寫(xiě)的是20年房貸提前還款最佳時(shí)間有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。