一、銀行貸款買房的條件：

1、有比較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有歸還借款本息的能力，有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議和貸款銀行要求提供的其他證明文件；

2、有所購住房價款30%以上的自有資金，對購買住房且套型建筑面積90平方米以下的，自有資金占比是20%，并保證用于支付所購住房的首付款；

3、有借款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押；

4、借款行規(guī)定的其他條件。

二、銀行貸款買房的手續(xù)：

1、用戶需要到銀行了解相關情況，并且辦理相關的所需資料申請個人住房貸款。然后銀行會對用戶進行審查，隨后對借款的額度進行確定；

2、辦理借款合同：由銀行代辦保險，再辦理產(chǎn)權抵押登記和公證；

3、由銀行放貸，用戶每月還貸和還清本息后的注銷登記。

以上就是銀行貸款買房需要什么手續(xù)和條件相關內容。

貸款買房的好處

1、住房按揭貸款在分期還款的基礎上解決了用戶需要在短期內籌備大量資產(chǎn)的困難，將大筆資產(chǎn)分解為長期小額資產(chǎn)還貸；

2、住房按揭貸款首付不占很多錢，還貸時間長，用戶可以把有限的資產(chǎn)用于多項投資。

本文主要寫的是銀行貸款買房需要什么手續(xù)和條件有關知識點，內容僅作參考。