婚前以個人為名的住房貸款并不屬于夫妻共同債務(wù)。產(chǎn)權(quán)是誰就由誰來承擔(dān)，假如結(jié)婚后雙方都有產(chǎn)權(quán)，將更改產(chǎn)權(quán)歸屬于夫妻共同債務(wù)。債權(quán)人就一方婚前承當(dāng)個人負(fù)債向債務(wù)人另一半提起訴訟的，人民法院不予支持。但債權(quán)人能證明承當(dāng)負(fù)債用以結(jié)婚后家中一起生活的以外。以上就是婚前房貸屬于夫妻共同債務(wù)嗎相關(guān)內(nèi)容。
房子婚前買來的結(jié)婚后算共同財產(chǎn)嗎
房子婚前買來的結(jié)婚后是否算共同財產(chǎn)，一定要具體情況具體分析的，實際有以下幾點：
1、假如房子屬于客戶結(jié)婚前全額付款選購的，那這樣的情況下在婚后這套房子不屬于婚后共同財產(chǎn)，依然為客戶單獨所有。但如果夫妻兩人另有約定的前提下，則視合同約定的要求來；
2、假如房子屬于客戶婚前貸款選購的，即便在結(jié)婚后這個房子也并不是共同財產(chǎn)。但在夫妻關(guān)系的存續(xù)期限所付的按揭款及其房子的升值一部分屬于夫妻兩人共同所有。嚴(yán)格上來說，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，彼此之間的收益所得都屬于共同財產(chǎn)，那么肯定婚后還貸都是夫妻兩人共同償還。
嚴(yán)格上來說，定義共同財產(chǎn)的一個標(biāo)準(zhǔn)取決于婚后的投資具體情況。假如是結(jié)婚后注資了，那樣注資部分是兩人共同所有的。如果客戶是結(jié)婚前獨自一人出資，那樣資產(chǎn)便是單獨所有的。
住房貸款可以夫妻兩人一起貸款嗎
住房貸款可以是夫妻兩人一起貸款。各銀行也是有這一塊的要求，只不過兩個人一起申請住房貸款時，一個為主貸人，另一個為共同貸款人。換句話說，需要區(qū)別出一個主要責(zé)任人來。并且兩個人一起貸款的話，其信用額度確實要比個人貸款信用額度高一些，但也是有要求的，對還款也是有規(guī)定的，需要借款人收益是每一個月還款金額的二倍。本文主要寫的是婚前房貸屬于夫妻共同債務(wù)嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
