貸款購房房產(chǎn)證不是抵押在銀行，申請辦理房貸手續(xù)時，用戶去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易單位辦理房產(chǎn)抵押登記后，房地產(chǎn)交易中心會把房屋他項權(quán)證交到銀行作抵押，房產(chǎn)證原件即在存檔后交給戶主存放，但是因為該房屋有抵押登記記錄，就算有房產(chǎn)證也難以進(jìn)行交易。以上就是房貸房產(chǎn)證是不是抵押在銀行相關(guān)內(nèi)容。

怎么提前還房貸最省錢

1、全部提前還款：假如還款人具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)能力，可以將剩下的全額的貸款一次性提早結(jié)清，但是對于早已支付的利息不會退回，不用還剩余利息；

2、部分提前還款：剩下貸款維持每月還款額不變，還款時限減少，這種方法可以減少還款時限，盡快結(jié)清貸款，可以在一定程度上節(jié)約利息；

3、部分提前還款：貸款將每月還款額降低，還款時限保持一致，這類還款方法可以降低月供，但卻沒有第2種還款方法節(jié)約利息；

4、部分提前還款：貸款每月還款額降低，同時還款時限減少，這類還款方法可以節(jié)約利息比較多。

結(jié)清房貸后需要帶什么資料去銀行

結(jié)清房貸后需要攜帶個人身份證件、還款銀行卡、買房合同等證明去銀行營業(yè)網(wǎng)點申請出具貸款結(jié)清證明，取回房屋他項權(quán)證。然后攜帶貸款結(jié)清證明、房屋他項權(quán)證和個人身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料去當(dāng)?shù)胤抗芫纸獬课莸盅旱怯洝?/p>

用戶需要留意，假如是夫妻兩人共同進(jìn)行辦理住房貸款，那解除抵押時一般也需要雙方共同在場申請辦理。還有，有些用戶個人沒時間親自到房產(chǎn)管理局進(jìn)行解除抵押的話，可以委托給第三方出具委托書，再讓委托人攜帶委托書與相關(guān)信息去房產(chǎn)局辦理解押手續(xù)。自然，顧客一定要先打電話詢問一下當(dāng)?shù)胤抗芫郑纯词欠裾J(rèn)同委托別人解除抵押的處理方式。本文主要寫的是房貸房產(chǎn)證是不是抵押在銀行有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。