1、買(mǎi)房貸款還清以后，需要先到貸款所屬銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)到房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在房屋他項(xiàng)權(quán)證上蓋章，注明注銷(xiāo)意見(jiàn)，比如：貸款已還請(qǐng)，允許注銷(xiāo)抵押等字眼；

2、再由產(chǎn)權(quán)個(gè)人帶上房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、個(gè)人身份證前去所在地產(chǎn)權(quán)年限保障和房屋交易中心處申請(qǐng)辦理抵押注銷(xiāo)登記；

3、假如房產(chǎn)證上面有多個(gè)人的名稱(chēng)的，最少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人在場(chǎng)，其他產(chǎn)權(quán)人身份證需備齊，這樣也是可以辦理的，有未成年的，法定監(jiān)護(hù)人需提交證明法定監(jiān)護(hù)人個(gè)人身份的證明。

以上就是房貸還清了需要辦哪些手續(xù)2023年相關(guān)內(nèi)容。

房貸逾期的代價(jià)

1、被銀行不斷催款：從超期之日起，銀行便會(huì)相繼通過(guò)短消息、手機(jī)、上門(mén)、寄催款通知書(shū)、寄律師函等方式，對(duì)逾期借款人進(jìn)行催款，催款過(guò)程最少是三個(gè)月，從而給借款人的精神、生活上產(chǎn)生壓力；

2、個(gè)人征信上留下污漬：房貸逾期不還，銀行會(huì)把貸款逾期情況如實(shí)匯報(bào)給央行征信，造成個(gè)人征信上顯示貸款逾期情況，體現(xiàn)個(gè)人信用欠佳；

3、產(chǎn)生巨額罰息：房貸逾期罰息一般是正常利息的1.5倍，如果貸款逾期一直不還，那貸款逾期罰息可能按月收取，利滾利，造成貸款逾期欠款金額愈來(lái)愈多；

4、被銀行加入黑名單：房貸逾期不還，屬于欠佳貸款，銀行會(huì)把貸款歸類(lèi)，同時(shí)將貸款逾期不還的借款人納入銀行信用黑名單；

5、買(mǎi)房合同被提前結(jié)束；

6、被銀行提出訴訟；

7、抵押房產(chǎn)被處理。

貸款還款逾期一天有影響嗎

貸款還款逾期一天有影響。住房貸款并沒(méi)貸款緩沖期，即使是晚還一天就會(huì)被作為貸款逾期處理。但是住房貸款逾期一天影響并不大，借款人需要迅速將逾期貸款還清，同時(shí)向銀行說(shuō)明情況。本文主要寫(xiě)的是房貸還清了需要辦哪些手續(xù)2023年有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。