房貸降息了，用戶不需要去銀行，銀行會根據(jù)房貸合同的約定自動計算新的利息。房貸利率是LPR+基點的模式，如果用戶選擇的是浮動利率，那么LPR下行時，房貸利息就會下降，到了第二年銀行會自動按照新的利率計算利息，不用用戶去銀行辦理額外的手續(xù)。當然，如果轉(zhuǎn)換成LPR+基點，但是選擇的是固定利率，那么房貸利息是固定不變的。以上就是房貸降息了需要去銀行嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸審批需要多久

房貸審批大概是需要15個工作日，一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。房貸審批包含兩部分，一是審核，二是批準，審核主要是看申請人的綜合情況，評估其是否能夠按時還款，審批就是各個部門簽字，然后簽訂合同，審核需要的時間是相對較長，并且不固定的。申請房貸后審批的時間跟申請人提交的材料有關(guān)，若是申請人提交申請資料齊全，審核時間大約15個工作日，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異。

房貸審批通過后放款前還查征信嗎

房貸審批通過后在放款之前銀行是否會查詢征信是不確定的，有的銀行可能會在放款前再查詢用戶的征信，有的銀行可能就直接放款不查詢用戶的征信，所以這個問題還需要看貸款銀行的規(guī)定。房貸審批通過并且銀行準備放款了，那說明用戶的信用資質(zhì)是沒有問題的，征信也沒有什么逾期等不良記錄，銀行決定放款了，在這個期間內(nèi)，用戶不要去申請其他銀行的貸款或是辦理信用卡了，保護好個人的征信，不能在臨近放款之前出差錯。房貸如果順利下款了，用戶要將貸款的資金盡快轉(zhuǎn)給房地產(chǎn)商，至于房貸的還款，用戶還是按照跟銀行的約定，在指定的還款日期還款，還款的時候不要拖拉，也不要發(fā)生逾期。本文主要寫的是房貸降息了需要去銀行嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。