1、公積金個人貸款，額度限制在50萬-70萬左右，夫妻共同貸款額度限制在70萬-120萬左右；

2、商業(yè)貸款最高貸款額度為房價的7成，組合貸款的最高額度為房價的8成。

這樣看起來，貸款額度最高的是組合貸款，其次是商業(yè)貸款，最后才是公積金貸款。以上就是買房貸款額度相關(guān)內(nèi)容。

房貸提前還款的注意事項

1、搞清楚個人是否適合提前還款，假如還有其他更好的選擇，那么用戶也可以不提前還款，因為住房貸款利率并不是很高，且貸款期限比較長，假如用戶償還了之后還有需求想貸款時，則不一定有這么好的機會；

2、如果用戶想要提前償還貸款，用戶就需要選擇好等額本金的還款方式。等額本金的還款方式每一次償還的本金是一樣的，可是開始的時候貸款利息占的比例比較多，而越往后償還的貸款利息就越低。特點是總貸款利息比較低，可是主要缺點則是貸款前期還款壓力大；

3、如果用戶想提前償還貸款，等額本息的還款方式不合適，因為等額本息的貸款還款方式在貸款初期償還的貸款利息較多，而貸款剩余的本金比較多。

房貸審批結(jié)果如何查詢

1、電話查詢：撥通房貸經(jīng)辦銀行的服務熱線，通過人工客服進行咨詢。待客服人員核查了用戶身份證信息后，自然就會幫助查看并告知查詢記錄；

2、短信查詢：等銀行審批完住房貸款，無論是否審批通過，到時候都會立馬發(fā)送通知短消息到用戶當時申請住房貸款時預留的手機號上；

3、網(wǎng)上銀行和手機銀行查詢：登錄經(jīng)辦銀行的網(wǎng)上銀行或手機銀行，進到貸款頁面就可以查詢到個人申請的住房貸款，選擇進度查詢選項就可以查到審批的結(jié)果；

4、銀行營業(yè)網(wǎng)點查詢：攜帶身份證件前去住房貸款經(jīng)辦銀行的線下營業(yè)網(wǎng)點找柜臺人員進行咨詢就可以獲知。

本文主要寫的是買房貸款額度有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。