1、借款人貸款還清后，持銀行出具的貸款還清通知書到服務(wù)部、分中心出示一式三份《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》，一份中心存留，另二份交給借款人；
2、借款人持身份證及解押手續(xù)到房管中心信貸科、分中心領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及中心個(gè)人信貸科、分中心與交易中心開具的《解押通知單》；
3、借款人持以上手續(xù)前去市產(chǎn)權(quán)年限交易中心辦理房屋解押手續(xù)。
以上就是房貸提前結(jié)清后如何解除抵押相關(guān)內(nèi)容。
還不起貸款的處理方法
有時(shí)并不是客戶有意讓貸款發(fā)生逾期，因?yàn)榭蛻舳记宄抠J逾期之后個(gè)人即將承擔(dān)的代價(jià)，客戶有可能是碰見了一些客觀因素，臨時(shí)失去收益，沒有能力還款，在這樣的情況下，客戶其實(shí)可以試著按以下幾點(diǎn)方法來預(yù)防房貸逾期所帶來的影響：
1、與銀行聯(lián)絡(luò)，申請(qǐng)推遲還款：假如客戶是碰到了一些客觀條件且前邊的還款記錄都非常好的話，可以試著向銀行明確提出推遲還款的申請(qǐng)，假如銀行答應(yīng)了，可以臨時(shí)緩解一下還款壓力。但是銀行不一定會(huì)同意客戶的協(xié)商還款申請(qǐng)，所以客戶要想提高協(xié)商通過率，可以提前備好失業(yè)證明、個(gè)人征信報(bào)告、個(gè)人資金證明材料等，或許可以提升申請(qǐng)推遲還款成功概率；
2、先向親屬借錢還清借款：假如銀行沒有同意個(gè)人的推遲還款申請(qǐng)，那樣客戶就可以先向親屬借錢將貸款的該月待還款給還清，那樣可以防止貸款真的發(fā)生逾期，給個(gè)人所帶來的不良影響；
3、將個(gè)人手上有價(jià)值的資產(chǎn)盤活得到現(xiàn)金資產(chǎn)：這么做需要客戶手里有一些有價(jià)值且比較容易變現(xiàn)的資產(chǎn)，這對(duì)客戶自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有一定的要求。
申請(qǐng)房貸注意事項(xiàng)
客戶可以在房貸逾期之前就積極與銀行進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，那樣可以將影響降至最低，防止被銀行采用嚴(yán)格信貸管理決策。本文主要寫的是房貸提前結(jié)清后如何解除抵押有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
