1、簽署售房合同；

2、向銀行遞交貸款申請，銀行接受用戶的申請后，如材料不全或嚴(yán)重不足都會要求用戶增加提供的資料，一般審核時間會到2周左右；

3、當(dāng)銀行審核通過后，這時候用戶一定要注意了，用戶要咨詢銀行經(jīng)辦人員，用戶的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時候為用戶下款；

4、與銀行簽署貸款合同，繳納各項費(fèi)用，辦理抵押貸款、保險。簽署貸款合同時，用戶一定要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大多數(shù)都是大批量做這種貸款協(xié)議的，疏漏是在所難免的；

5、辦理抵押登記手續(xù)、保險手續(xù)；

6、下款。

以上就是買房子怎么貸款相關(guān)內(nèi)容。

房貸還不上怎么辦可以延期嗎

房貸還不上首先是貸款延期，若是在買房子的時候，貸款期限比較短，可以申請延長貸款期限，以達(dá)到降低月還款額的目的，還款壓力不大的話，斷貸的概率就小一些。那如果本來就是辦理的三十年期限的貸款，資金又遇到困難，可以跟銀行協(xié)商，只還款利息，本金臨時先不還錢，等有錢補(bǔ)上，因為房產(chǎn)是抵押在銀行的，因此一般來說銀行也是會允許的。

房貸未還清可以賣房過戶嗎

房貸未還清能賣房過戶的，可是需要用一些方法才可以進(jìn)行過戶手續(xù)。房貸沒還完也可以賣房，可以個人提前還清貸款，隨后進(jìn)行買賣過戶就可以。此外，倘若用戶個人買了房還不起了，要買房子的用戶先幫還清貸款才可以過戶。確實沒辦法的話，找擔(dān)保公司進(jìn)行額度贖樓或現(xiàn)金贖樓。也就是說，還款日里的房子原來是不可以過戶的，但是可以選用轉(zhuǎn)按揭的方式出售房屋。進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭貸款代表了用戶在未還清貸款時，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)。本文主要寫的是買房子怎么貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。