房貸是算負債的，房子相應的算作資產(chǎn)，所以在辦理其他貸款的時候房貸也會被列為參考對象，在衡量借款人收入的時候房貸作為負債要抵扣掉一部分借款人的收入。以上就是房貸算負債嗎相關內(nèi)容。

房貸斷供有什么影響

1、借款人沒有在規(guī)定的時間內(nèi)償還貸款，這就是逾期。如果借款人幾個月都沒有還款，會影響個人的征信報告。將來借款人想去申請銀行信用卡或者是申請辦理貸款，會更加困難；

2、如果借款人未能按時還款，除需要補足欠款外，還將面臨繳納較高的罰息。如果借款人在申請貸款時簽署貸款協(xié)議，協(xié)議上可能會規(guī)定借款人若未能按時償還每月月供，貸款銀行將根據(jù)貸款合同的要求計算罰息；

3、走司法程序，銀行將向法院申請房地產(chǎn)拍賣，拍賣后獲得的資金先扣除訴訟費、公告費、保全費、執(zhí)行費、擔保費、拍賣費等費用，然后再償還銀行貸款和罰款利息，借款人的損失就是巨大的。

住房貸款怎么還

1、等額本息還款：大部分購房者都會選擇等額還款，因為這是一種默認的房貸還款方式，所以大部分購房者都會選擇等額還款。但是，市場上開始流行起了等額本息的還款方式，就是購房者每個月都要支付相同的貸款本金和利息，也就是銀行將用戶的房貸總本金和總利息相加，再將其平均分配到每個月的還款周期里；

2、等額本金還款：和等額本息的還款方式不一樣，這需要購房者具有一定的經(jīng)濟條件，隨著時間推移，很多購房者會選擇等額本金的方式去償還房貸，這是一種很好的還債方式，因為這類購房者知道個人未來的收入會下降；

3、一次性還本：一些購房者不愿承擔債務，就會選擇提前償還房貸，而這種償還方式可以分為兩種，一種是一次性償還，一種是分期償還。這其實就是一種提前還錢的方法，對于房貸貸款期限在一年以內(nèi)的，銀行采取的是一次性還本付息的辦法。

本文主要寫的是房貸算負債嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。