1、使個人征信遭到負面影響：房貸畢竟還是貸款，申請前需要提交征信報告以辨別風險，那么停貸時一定也會在個人征信上記錄這一筆，若再想申請貸款或進行其他信用活動，那么這一筆負面記錄就是最直接的阻礙；

2、使房貸多增加一筆逾期利息：若住房貸款停貸，導(dǎo)致逾期，根據(jù)與貸款銀行簽訂的貸款合同，會產(chǎn)生一筆不小的逾期罰息，一般是正常利息的1.5倍，且循環(huán)計息，直至逾期欠款結(jié)清。

以上就是停貸的后果相關(guān)內(nèi)容。

房貸逾期被催收怎么辦

如果用戶的房貸逾期了并且被銀行催收，用戶不想被騷擾的話，就盡快的還清房貸，只要房貸結(jié)清了，銀行的人員就不會天天打電話進行催收了。當然這些都是建立在用戶有經(jīng)濟能力還款的前提下，如果用戶沒有足夠的錢去還房貸，那么用戶也要跟銀行聯(lián)系，看能否進行協(xié)商，重新約定一個還款日期或者分期還款，假如銀行同意用戶的協(xié)商還款那就不會再派催收人員天天打電話催收了。假如用戶和銀行協(xié)商還款沒有成功，那用戶還得去想辦法籌錢還清房貸，因為逾期一天就會多收一天的逾期費用，那么用戶的還款壓力就會越大，所以用戶還是趕緊去湊錢還清房貸。

房貸怎么更改還款方式

1、提前還款：如果用戶手頭有很多錢可以全額還清房貸的話，那是可以提前還房貸的；

2、延長還款期限：如果用戶經(jīng)濟出了問題，沒辦法按照既定的還款方案去還款，那用戶要跟銀行協(xié)商看能否延長還款期限；

3、變更借款人：如果用戶出現(xiàn)了重大事故不幸去世，那這套房屋可以轉(zhuǎn)給其別人，辦理轉(zhuǎn)按揭，然后由這個人來還房貸；

4、變更抵押物：如果用戶和銀行達成了協(xié)商條款，銀行同意用戶更換抵押物的話，那么用戶可以變更同等價值的抵押物，辦理變更抵押物的手續(xù)。

房貸還款需要注意什么

1、不能還貸：因為房貸的貸款時間最長的有30年的，若是在這個貸款期限內(nèi)用戶遇到了問題，可能沒有辦法按時還貸的話，那么用戶也不要放棄房子直接斷供，用戶可以跟銀行尋求幫助尋找一個最折中的方式；

2、在節(jié)假日還貸：因為房貸的扣款是系統(tǒng)自動扣的，可能有時候還款日是在節(jié)假日，那么用戶也要注意保證卡內(nèi)的資金充足，不管系統(tǒng)是在節(jié)假日之前還是節(jié)假日之后扣款，用戶都得保證賬戶的資金充足。

本文主要寫的是停貸的后果有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。