房貸30年可以調(diào)整為20年。如果用戶已經(jīng)簽訂貸款合同，且早已下款了，此刻將貸款由30年改成20年，用戶需要付一定的合同違約金。而還在申請(qǐng)的時(shí)期，只是用戶個(gè)人遞交申請(qǐng)時(shí)貸款期限寫30年，此刻因?yàn)闆]有簽署貸款合同，所以是可以改動(dòng)的，而且不需要支付違約金。以上就是房貸30年可以調(diào)整為20年嗎相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款延遲還款怎樣申請(qǐng)

用戶辦理了住房貸款之后，如果真的還不了，若想增加還款限期的話，可以撥打貸款經(jīng)辦銀行的客服熱線電話，轉(zhuǎn)人工，向在線客服人員明確指出延遲還款的申請(qǐng)，隨后向銀行提交住房貸款延遲還款申請(qǐng)，說明個(gè)人要申請(qǐng)延遲還款的主要緣故。假如是因?yàn)闆]有還款能力的話，那就把個(gè)人沒有還款能力的情況講明白，再提供相關(guān)的資料進(jìn)行證明，像因失業(yè)導(dǎo)致沒有還款能力，就可以提供失業(yè)證明或終止勞動(dòng)合同的協(xié)議。在表明個(gè)人要申請(qǐng)延遲還款的主要緣故之后，再講述個(gè)人積極還款的想法，接著提出之后的還款方案就可以了。隨后等待銀行工作人員進(jìn)行審批就可以，銀行在進(jìn)行了審查之后，如果征信好、還款有困難的用戶，銀行會(huì)酌情考慮的。

住房貸款如何提前還款

1、用戶若想提前還款是需要申請(qǐng)預(yù)約的，用戶需要撥打經(jīng)辦銀行的服務(wù)電話，通過客服電話通道聯(lián)系銀行客服人員，向?qū)Ψ矫鞔_提出提前還款的申請(qǐng)；

2、預(yù)約成功后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶上個(gè)人身份證件、還款銀行卡、房貸合同等相關(guān)資料去銀行服務(wù)點(diǎn)申請(qǐng)辦理提前還款手續(xù)；

3、用戶需要把提前還款的錢存進(jìn)還款銀行卡上，銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)為用戶進(jìn)行扣除，從還款銀行卡上扣除相對(duì)應(yīng)金額進(jìn)行提前還款操作。

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