1、契稅：在中國，不動產(chǎn)（包括房產(chǎn)）的贈與需要繳納契稅；
2、土地增值稅：如果被贈與的房產(chǎn)是在土地增值稅征收范圍內(nèi)的，需要繳納土地增值稅。土地增值稅的計算基礎(chǔ)是不動產(chǎn)的增值部分；
3、個人所得稅：贈與方需要繳納個人所得稅，計算方式是按照贈與的房產(chǎn)市值（或評估值）計算，扣除相關(guān)費用和減免后的部分，再按照個人所得稅法規(guī)定的稅率計算；
4、過戶費用：房產(chǎn)過戶需要支付公證費、產(chǎn)權(quán)登記費、調(diào)檔費等費用；
5、評估費用：在一些地區(qū)，需要對房產(chǎn)進行評估，評估費用由贈與方支付；
6、其他費用：還可能包括咨詢費、中介費等。
以上就是贈與房產(chǎn)過戶費用計算相關(guān)內(nèi)容。
贈與房產(chǎn)過戶費用與買賣費用區(qū)別
1、交易性質(zhì)：贈與是指一個人將房產(chǎn)免費轉(zhuǎn)讓給另一人的行為。在這種時候，房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移是出于親情或親密關(guān)系，不涉及金錢交易。買賣房產(chǎn)是指一方以金錢交換的方式購買另一方的房產(chǎn)所有權(quán)，通常涉及市場價格和買賣合同；
2、費用承擔方：在房產(chǎn)贈與過戶中，通常由贈與方承擔相關(guān)費用，包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等，因為贈與是無償?shù)呢敭a(chǎn)轉(zhuǎn)讓。在房產(chǎn)買賣交易中，買賣雙方通常會根據(jù)協(xié)商達成的買賣合同來分擔費用。通常，買方承擔契稅、產(chǎn)權(quán)過戶費、評估費、中介費等費用，而賣方可能需要支付房產(chǎn)增值稅（如果適用）和個人所得稅（如果賣方出售的是非自住房產(chǎn)）；
3、費用金額：贈與的費用通常較低，因為它們基本上是免費的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。然而，仍需要支付一些相關(guān)的稅費和過戶費用。買賣交易的費用通常較高，因為它們涉及金錢的交換，包括購房款和各種稅費、費用等。
贈與房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
1、簽訂贈與合同：贈與人與受贈人簽訂書面贈與合同，明確雙方的意思表示；
2、辦理公證：贈與雙方需到公證處申請辦理贈與公證；
3、繳納契稅：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，受贈人需要繳納契稅。攜帶房產(chǎn)證、贈與合同、公證書以及雙方身份證到房地產(chǎn)管理部門辦理契稅繳納手續(xù)；
4、辦理過戶手續(xù)：攜帶房產(chǎn)證、贈與合同、公證書、雙方身份證以及繳稅證明到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；
5、換領(lǐng)新房本：過戶成功后，原房主需要將房產(chǎn)證交還給受贈人，受贈人憑新房本完成過戶。
本文主要寫的是贈與房產(chǎn)過戶費用計算有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
