中介推薦客戶貸款30年，是因為貸款限期長的話，平攤到每月的應還本息便會少一些，對客戶來講還款壓力也可以小一些。像還款能力一般的客戶，如果選擇的貸款限期長，每月月供與工資也更匹配，更有利于批下住房貸款。銀行也更希望客戶辦理限期長的住房貸款，因為客戶貸得久，銀行就能收取更多的利息?？蛻羧绻吭乱€的賬款少了，手上閑置不用的資產也會多一些，就可以用閑置的資產去進行理財，以此來獲得一定盈利，理財收益若高過房貸利息，還能相應地抵付房貸利率，減少還貸壓力。客戶批下貸款后要是想盡早結清，也可以申請?zhí)崆斑€款，提早還款一部分住房貸款還能免減一定貸款利息。假如客戶的經濟很充裕、還款能力強，也可以選擇辦理二十年的貸款，這樣債務不會很久，需要交的貸款利息會少一些。以上就是中介為什么建議你貸款30年相關內容。

如何辦理提前還貸

1、客戶需向貸款銀行咨詢提前還貸的時間和最少還款額度等別的所要提前準備的材料；

2、按銀行提出提前還款的申請；

3、攜有關證件材料到貸款銀行申請辦理提前還款有關手續(xù)；

4、遞交“提前還款申請表”并存進提前還款的資金。

提前還款的注意事項

1、客戶如果是組合貸款的，可以選擇提早還商業(yè)貸款，接著再還公積金貸款；

2、房貸年限長的，超出法定退休年齡的可提早償還貸款，退休后還有住房貸款會影響生活水平；

3、辦理住房貸款時買了保險的，如果有提前還貸或是縮短貸款限期的，可以向保險公司申請退回一部分保金；

4、提早還部分貸款的，假如只從節(jié)約貸款利息的角度看，先選擇縮短貸款期限更劃算。

本文主要寫的是中介為什么建議你貸款30年有關知識點，內容僅作參考。