1、倘若用戶想要購(gòu)買房子，首先要找一套合適個(gè)人的房子，然后去樓盤看樓，選定好房子之后，帶上個(gè)人的身份證件交給售樓部，雙方簽訂一式兩份的《商品房認(rèn)購(gòu)書》；

2、用戶需要交納一定的定金，開發(fā)商就會(huì)開具定金的收據(jù)，憑借認(rèn)購(gòu)書，用戶可以選擇一次性付款，或者是以貸款的方式來支付房款。用戶若是決定貸款買房的話，那么需要付一定比例的首付款；

3、用戶需要向貸款銀行提出貸款申請(qǐng)，同時(shí)還需要提交商品房的購(gòu)房合同/預(yù)售房屋許可證/工資流水/征信報(bào)告等資料供銀行工作人員審核；

4、銀行審核通過了用戶的貸款申請(qǐng)就會(huì)通知用戶去銀行簽訂貸款合同用戶要對(duì)貸款合同中的內(nèi)容，仔細(xì)閱讀確認(rèn)無誤之后再簽訂合同；

5、簽了合同之后，用戶需要對(duì)房屋進(jìn)行抵押登記，只有將手續(xù)辦好了之后，銀行才會(huì)著手放款的事情；

6、用戶拿到貸款后，要將款項(xiàng)及時(shí)撥給開發(fā)商，后續(xù)用戶按時(shí)還款就可以了。

以上就是個(gè)人買個(gè)人房子怎么申請(qǐng)貸款相關(guān)內(nèi)容。

銀行貸款要多久能辦好

用戶去銀行貸款一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間才能辦好，當(dāng)然了，具體的情況還得銀行的實(shí)際情況為準(zhǔn)。在現(xiàn)實(shí)生活中用戶去銀行申請(qǐng)貸款，如果用戶資質(zhì)好的話，那么銀行審核起來也會(huì)比較輕松，審核速度自然就會(huì)加快，放貸的效率會(huì)更高。如果用戶資質(zhì)信息不好，那還需要完善證明資料等，又會(huì)耗費(fèi)不少的時(shí)間，這樣整個(gè)流程辦下來就會(huì)比較慢了。

銀行通知去面簽是貸款通過了嗎

銀行通知去面前不一定意味著貸款通過了，但絕大多數(shù)情況下是貸款通過了，因?yàn)樽叩矫婧炦@個(gè)環(huán)節(jié)就說明用戶的資質(zhì)已經(jīng)達(dá)到了銀行的標(biāo)準(zhǔn)，只要用戶面簽的時(shí)候表現(xiàn)得沒問題，貸款基本上是可以辦下來的。本文主要寫的是有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。