1、新房抵押貸款：新房抵押貸款最長貸款年限不得超過30年；

2、二手房抵押貸款：二手房抵押貸款則不得超過20年。

依據(jù)還款方式不同，抵押貸款的年限也不相同。住房抵押貸款是指當(dāng)戶將其房產(chǎn)抵押給銀行，繳納一定份額的費(fèi)用和利息，獲得當(dāng)金，并按規(guī)定時間支付利息、費(fèi)用并歸還當(dāng)金的做法。房屋抵押貸款是有貸款年限限制的，各銀行的政策與實際情況也不相同，具體可咨詢貸款銀行的客服人員。以上就是房屋抵押能貸多少年相關(guān)內(nèi)容。

房屋2次抵押貸款最多貸幾年

房屋2次抵押貸款最多貸25年。房屋二次抵押貸款期限根據(jù)貸款用途確定，個人消費(fèi)貸款最長5年，個人經(jīng)營類貸款最長不3年，貸款到期日不超過第一次抵押貸款到期日。各地的房屋2次抵押貸款政策不同，貸款年限有所不同，不同的房屋能夠申請貸款期限不同。

銀行有房屋抵押貸款嗎

銀行自然是有房屋抵押貸款的，而且大多數(shù)人都是在銀行申請的房屋抵押貸款，當(dāng)然也有很多人選擇的是貸款公司或擔(dān)保公司。盡管大部分商業(yè)銀行都能辦理住房抵押貸款，但是都有一定的條件要求。因為要在銀行辦理房屋抵押貸款，用于抵押的房子需要得符合銀行所提出的抵押條件，并且處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)基本都不適用于抵押貸款。若用戶選擇在銀行辦理房屋抵押貸款，就需要注意，銀行對于貸款用途的監(jiān)管是非常嚴(yán)格的，借款人決不能將貸款用在銀行明令禁止的用途，不然，銀行只要一發(fā)現(xiàn)，就有權(quán)將貸款收回。而貸款機(jī)構(gòu)的房屋抵押貸款與銀行相比，就要寬松一些，但這也不代表借款人就可以亂用貸款，因為一旦被貸款機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，貸款機(jī)構(gòu)也是可以收回貸款或采取法律手段的。本文主要寫的是房屋抵押能貸多少年有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。