夫妻間有一方征信不好不可以貸款買房。銀行對用戶申請貸款時做的審批是以家庭為單位，會查詢兩人的個人征信而非單方面，只要結(jié)了婚，不管主貸是一個人還是主貸是兩個人，最后銀行會要求提供雙方的征信報告，而報告中只要是有一方的征信不好，那么基本就是拒貸的結(jié)果。以上就是夫妻之間有一方征信不好可以貸款買房嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸下款了還能退房嗎

住房貸款放款了一般不可以退房，住房貸款放款的前提條件便是用戶已辦理完了各種證件，在相關(guān)部門進(jìn)行了辦理登記，隨后銀行拿到了抵押憑證才能下款，在這時候用戶想退房是很困難的。因此如果用戶實在是想退房的話，一定要在房屋登記之前，住房貸款未發(fā)放時候明確提出申請。但是因為用戶自身的原因要想退房的話，房地產(chǎn)商會依據(jù)買房合同上邊的規(guī)定追責(zé)用戶的違約責(zé)任，用戶即將擔(dān)負(fù)比較大資金損害。因此在正式交定金與首付款之前，用戶需要對房子做好充足的掌握，看看是不是符合個人的期望。另外還需要先打印好個人征信報告去銀行咨詢，看一下個人相關(guān)資質(zhì)可以不可以得到貸款，要心中有數(shù)。

房貸斷供有什么后果

1、把用戶納入信用報告黑名單：一旦住房貸款中斷，那么用戶將列為信用報告信用黑名單。個人信用導(dǎo)致影響后，信用報告會受到嚴(yán)重影響。假如用戶再次想貸款或申請信用卡，會受到影響，并且對個人工作也有影響；

2、逾期利息：假若用戶無法及時還按揭貸款，就要接納銀行罰息的處罰，逾期的銀行利率一般都高一些，而且斷貸時間拖時間越長，對斷貸的用戶所產(chǎn)生的影響會越多；

3、房屋拍賣用來抵扣：假如用戶沒法還款貸款，銀行將先給用戶一定的寬限期。假如用戶在寬限期內(nèi)依然沒法還款貸款，銀行會以為用戶已經(jīng)徹底沒能力來還貸款。不管用戶付多少期款，最后銀行都是會向法院起訴用戶，取走用戶房產(chǎn)，用房屋拍賣款來清償債務(wù)。

本文主要寫的是夫妻之間有一方征信不好可以貸款買房嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。