農(nóng)村房子有房屋所有權(quán)證和集體土地使用證之后，用戶就可以前往銀行申請抵押貸款，在銀行填寫抵押貸款申請表，隨后一同提交抵押貸款相關(guān)材料，銀行審批通過之后，銀行就會通知用戶來銀行簽訂貸款合同，等到銀行放款到賬之后，就是貸款成功了。一般農(nóng)村房子抵押貸款很困難，因為大多數(shù)農(nóng)村房子都是集體土地使用權(quán)證，沒有房屋所有權(quán)證書。以上就是農(nóng)村房子抵押貸款怎么貸相關(guān)內(nèi)容。
農(nóng)村房子抵押貸款需要多久
農(nóng)村房子抵押貸款一般需要半個月左右時間放款，具體時間需要以銀行實際時間為準。貸款需要時間與用戶提交資料完善度、個人資信情況以及銀行審批速度等多個因素有關(guān)，通常貸款資料越完善、用戶資信越好，銀行審批就會越快。如果資料不行、用戶資信也不好，或者是其他問題，可能最后放款需要幾個月時間也不一定。農(nóng)村房子抵押貸款并不是所有的地區(qū)和銀行都可以，只有試點地區(qū)才行，這個政策也是在2018年12月底開始施行。辦理農(nóng)村房子抵押貸款，一般只能夠在農(nóng)村信用社或者農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)發(fā)行可以，用戶申請農(nóng)村房子抵押貸款時可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐你y行。其次，申請農(nóng)村房子抵押貸款，在貸款年限以及貸款額度上也有規(guī)定，通常貸款年限是20年，并且不能夠超過借款人的法定退休年齡。
抵押貸款還不起的后果是什么
1、自逾期那一天起開始收取逾期罰息，一直到借款全部結(jié)清為止。而逾期時間越久，所產(chǎn)生的逾期利息就會越多，到時候還款壓力也就會越大；
2、產(chǎn)生逾期問題后會被銀行系統(tǒng)匯報到央行個人征信上面，從而在個人征信報告里留下不良信用記錄，導(dǎo)致個人信用損傷；
3、銀行會不斷進行催收，假如數(shù)次催收也沒反應(yīng)，用戶一直欠款不還錢，甚至銀行無法聯(lián)系到人，那很有可能會向法院提出訴訟，到時候若經(jīng)法院判決仍不還錢，人民法院就可能申請強制執(zhí)行，將抵押房屋扣留、拍賣，用拍賣所得的錢來抵付借款。
本文主要寫的是農(nóng)村房子抵押貸款怎么貸有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
