第六年等額本息比較劃算，是因為等額本息要保持每月還款總額相同，利息和本金的比例會不斷變化。在還款初期，利息比例較大，隨著用戶逐漸還款，本金比例一般會超過五年后的利息比例。在此之前，如果選擇提前還款，可以減少很多利息。如果在還款后期提前還款，利息比例很低，大部分已經(jīng)還清，主要是為了償還本金，即使提前還清，也不能減少太多利息。以上就是為什么等額本息第六年還劃算相關內(nèi)容。

等額本金和等額本息的差別

1、利息成本不同：貸款金額相同時，等額本息貸款利息高于等額本息貸款利息。等額本息還款時，主要是先還利息；等額本金償還抵押貸款時，主要是本金；

2、每月還款金額不同：貸款金額相同時，等額本息每月還款金額相同，等額本金還款金額逐漸減少。

房貸選擇等額本金劃算嗎

抵押貸款選擇等額本金是實惠的。在貸款利率、貸款金額、貸款期限等內(nèi)容不變的情況下，用戶選擇等額本金會比選擇等額本息節(jié)省一些利息費用。如果抵押貸款金額較大，節(jié)省的利息成本就越高。但是，如果選擇等額本金，意味著用戶需要承受很大的前期還款壓力。如果用戶能夠承受相應的還款壓力，用戶當然可以選擇等額本金，甚至選擇在合適的時間提前還款。

等額本金好在哪

等額本金可以為借款人節(jié)省一些利息支出。如果貸款金額、年利率和貸款期限保持不變，等額本金造成的總利息將低于等額本息，這確實可以減少貸款利息支出。因此，雖然等額本金可以節(jié)省利息，但早期還款壓力會大于等額本息。如果借款人能夠承受早期還款壓力，等額本金確實是一個不錯的選擇。

等額本金提前還款要注意什么

1、利息不再按貸款總額計算，而是按剩余未償本金計算。事實上，剩余本金作為新的貸款總額，剩余還款期作為新的總還款期，然后按原計算方法重新計算；

2、用戶可選擇減少月供，保持還款期不變，當然，也可以選擇縮短還款的期限；

3、提前還款前考慮還款時間，可在規(guī)定時間后提前還款；；

4、不要在還款后期提前還款。

本文主要寫的是為什么等額本息第六年還劃算有關知識點，內(nèi)容僅作參考。