1、商業(yè)貸款六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）是4.35%； 2、商業(yè)貸款六個(gè)月至一年（含一年）是4.35%； 3、商業(yè)貸款一至三年（含三年）是4.75%； 4、商業(yè)貸款三至五年（含五年）是4.75%； 5、商業(yè)貸款五年以上是4.9%； 6、住房公積金貸款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。
以上就是人民銀行貸款利率2022年相關(guān)內(nèi)容。
住房貸款利率調(diào)整有影響嗎
房貸利率調(diào)整自然會(huì)產(chǎn)生影響，像個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率是以相對(duì)應(yīng)限期LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)產(chǎn)生的，假如LPR升高了，那新辦理商業(yè)貸款的用戶的利率也會(huì)升高。相反，則會(huì)降低。就算是已經(jīng)批下住房貸款的用戶，若其選擇的是浮動(dòng)利率，那等重定價(jià)周期一過，到了重定價(jià)日也將按最新LPR價(jià)格算上規(guī)定基準(zhǔn)點(diǎn)數(shù)來調(diào)整利率。對(duì)于個(gè)人住房公積金貸款，假如央行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，那到第二年的1月1日也將開始執(zhí)行新利率。假如已經(jīng)批下住房貸款的用戶不愿利率以后再有一定的浮動(dòng)的話，像商業(yè)貸款就可以直接選擇固定利率，如此一來，無論以后住房貸款利率怎樣轉(zhuǎn)變調(diào)整，用戶的住房商業(yè)貸款都將維持合同上承諾的利率不變。而公積金貸只要央行在貸款期內(nèi)沒有調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，那其利率也會(huì)一直維持固定不變。
已購房房貸利率會(huì)變嗎
已經(jīng)貸款購房的用戶，住房貸款利率調(diào)整，個(gè)人簽訂的房貸合同利率是不是會(huì)遭受影響，需看當(dāng)時(shí)簽訂合同是如何承諾利率的。假如簽訂的是固定利率，無論銀行住房貸款利率如何調(diào)整，都不會(huì)影響到已購房住房貸款利率。而簽訂的是波動(dòng)利率，銀行住房貸款利率調(diào)整，已購房房貸利率也會(huì)跟隨調(diào)整。住房貸款利率只要增長(zhǎng)，用戶的購房成本就需要提升，相對(duì)的每個(gè)月還貸金額也會(huì)提升。
購房貸款的申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人需要具備合法的居留身份，有城鎮(zhèn)居民戶口或居留身份證，因此購房最好買用戶戶口所在地或是定居地區(qū)的房屋；
2、申請(qǐng)人年紀(jì)需要滿18歲；
3、申請(qǐng)人需要有合法可靠的工作和相對(duì)穩(wěn)定的固定收入，以確保用戶能夠按時(shí)償還貸款本息；
4、申請(qǐng)人需要簽訂有《房屋買賣合同》，而且已經(jīng)付款了銀行要求的首付占比；
5、申請(qǐng)人的信譽(yù)要優(yōu)良。
本文主要寫的是人民銀行貸款利率2022年有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
