1、假如用戶在廣發(fā)銀行申請(qǐng)的住房貸款不滿一年要提前還款的話，需要支付違約金；

2、假如用戶貸款滿一年后提早還款，免收一切違約金。

倘若用戶要提前還款廣發(fā)銀行的住房貸款，需要提前預(yù)約，借款人預(yù)定還款的信息，可以通過網(wǎng)上預(yù)約也可以線下預(yù)約，預(yù)約情形下需要選擇部分提早還款還是所有提早還款。如網(wǎng)上預(yù)約提早還款失敗，可以咨詢貸款營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。以上就是廣發(fā)銀行提前還房貸有沒有違約金相關(guān)內(nèi)容。

按揭房開發(fā)商能抵押嗎

按揭房開發(fā)商能抵押的，這一本身就是通常說的二次抵押了。一般來說，房地產(chǎn)商需要有著不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，而且該房屋需要已完成抵押貸款的還款，才可以再度進(jìn)行抵押。但是需要留意的一點(diǎn)是，在申請(qǐng)二次抵押貸款的時(shí)候可以先到咨詢一下銀行，因?yàn)椴⒎撬械你y行都會(huì)對(duì)個(gè)人開放這類二次抵押業(yè)務(wù)。除此之外，房地產(chǎn)商還需要達(dá)到銀行的信用評(píng)級(jí)要求，若有信用污點(diǎn)等狀況會(huì)影響開發(fā)商的抵押貸款申請(qǐng)。針對(duì)銀行而言，對(duì)個(gè)人開放這類二次抵押業(yè)務(wù)，或多或少都會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，但是如果是對(duì)于企業(yè)的話，絕大多數(shù)銀行都會(huì)開放這類業(yè)務(wù)，但對(duì)于抵押物的要求是比較高的。

辦房貸征信有逾期怎么辦

1、依靠時(shí)間清除：逾期后，銀行將逾期狀況上傳到人行征信系統(tǒng)，造成信用不良記錄。上一份個(gè)人征信報(bào)告的逾期情況，自還清欠款之日起，保持良好的征信記錄，5年后可以消除；

2、逾期前向銀行表明：許多逾期不是故意的，而是忘記了還款日期。此時(shí)，要盡快聯(lián)系銀行/貸款平臺(tái)，表明個(gè)人并非有意逾期，并立即結(jié)清貸款，爭取清除不良信用記錄；

3、逾期向銀行申請(qǐng)質(zhì)疑:并非所有逾期都是個(gè)人造成的，有時(shí)可能是銀行過失造成的。如果發(fā)現(xiàn)個(gè)人征信報(bào)告不正確，一定要向當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行征信中心提交質(zhì)疑申請(qǐng)，同時(shí)提交相關(guān)材料。

本文主要寫的是廣發(fā)銀行提前還房貸有沒有違約金有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。