兒子買房是可以用爸爸公積金的，但前提是爸爸的名字要在房產(chǎn)證上，爸爸作為房屋產(chǎn)權(quán)人之一和兒子一同申請房貸才行。不然的話，是沒法用爸爸的公積金來貸款買房的。還有，爸爸的公積金得連續(xù)繳存滿6個月以上，申請時賬戶處于正常繳存狀態(tài)。而在辦下公積金貸款后，還可以申請公積金沖還貸業(yè)務(wù)，將賬戶里的公積金賬戶余額提取出來沖抵貸款。以上就是兒子買房可以用爸爸公積金嗎相關(guān)內(nèi)容。
公積金買房的條件有哪些
1、根據(jù)公積金貸款的要求，購房者應(yīng)有個人的公積金賬戶，并定期在當(dāng)?shù)刈泐~繳納住房公積金半年以上或一年以上。此外，用戶還需要有良好的信用和償還貸款本息的能力；
2、城市職工個人和單位需要連續(xù)繳納住房公積金一年，借款人購買貸款人認可的經(jīng)濟適用房、城市永久居留或有效居留、職業(yè)收入穩(wěn)定，償還貸款本息能力，購房合同或相關(guān)證明文件；
3、借款人同意將與開發(fā)商簽訂的房地產(chǎn)抵押給貸款人，給予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和賠償權(quán)，作為償還本息的保證；
4、借款者具有支付不低于購房所需資金30%的能力。
公積金買房能便宜多少
一般來說公積金買房能便宜13萬-17萬左右，至于具體能優(yōu)惠多少，要根據(jù)貸款時間和貸款金額來計算。畢竟不同地區(qū)、不同銀行，規(guī)定的基點數(shù)都有可能不一樣。中央銀行貸款基準(zhǔn)利率為公積金貸款，其中5年以上年利率為3.25%。按照公積金買房的貸款最高標(biāo)準(zhǔn)來看，一般貸款的利率應(yīng)該是3.75%，而與商業(yè)貸款相比則省了將近一半左右。如果按照同樣的貸款年限來計算，貸款金額同樣都是50萬人民幣，商業(yè)貸款可能存在的利息為30萬人民幣左右，那么同樣情況之下采用公積金買房的形式，利息大概就是13-14萬左右。因此50萬的標(biāo)準(zhǔn)，便能便宜16-17萬之多。本文主要寫的是兒子買房可以用爸爸公積金嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
