上浮10%就是（1+10%）*原本價(jià)格，一般上浮都是指房貸利率上浮，通常就是在央行的基準(zhǔn)利率上上浮。央行房貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，那么上浮10%就是（1+10%）*4.9%=5.39%。如果按揭買(mǎi)房貸款20年，房貸利率上浮10%意味著每月需要多還不少月供，房貸總還款額也會(huì)多出數(shù)萬(wàn)。如果貸款三十年則更多，這10%的上浮對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，增加了不少成本。

房貸利率上浮影響

房貸利率上浮對(duì)已經(jīng)買(mǎi)房正在還款的民眾沒(méi)有影響，不管上浮多少都與已經(jīng)成功貸款正在還款中的民眾沒(méi)有影響，只對(duì)于還沒(méi)有買(mǎi)房的民眾或者準(zhǔn)備貸款買(mǎi)房的民眾有影響。其影響不僅僅只是房貸利率上浮后的購(gòu)房成本問(wèn)題，而是房貸利率上浮代表著銀行在收緊房貸額度，也就是說(shuō)房貸利率上浮后購(gòu)房申請(qǐng)銀行貸款會(huì)變得更加困難，申請(qǐng)不到房貸就意味著大量購(gòu)房需求者無(wú)法通過(guò)銀行貸款的方式買(mǎi)到住房。