1、購房者要到相關銀行填寫貸款申請書，提交個人身份證件、購房合同、個人的工作狀況、收入證明、個人征信報告等資料；
2、銀行會對這些信息進行審查，確定購房者有足夠的償債能力后，會計算并確定貸款人的貸款額度；
3、銀行通知貸款人來銀行簽訂貸款合同，辦理相關手續(xù)，貸款人辦完一切手續(xù)后，耐心等待銀行放款。
以上就是貸款買房的流程。
提前還貸需要帶什么材料
1、申請人要準備好個人的身份證原件及其復印件、戶口本，如果是已經(jīng)結婚的人還需要提供結婚證，夫妻雙方的身份證件；
2、申請人還要提供與銀行簽訂的貸款合同、貸款還款卡；
3、申請者準備之前每月還款的清單或是還款憑證等；
4、申請者提前還貸的話，也可以填寫房屋注銷抵押登記申請表等，一旦貸款還完了，即可辦理房屋的解除抵押手續(xù)；
總的來說，用戶選擇提前還貸，還是應該到辦理貸款業(yè)務的銀行進行咨詢了解再辦理。
