住房公積金里面的錢不可以抵首付。市民買房的首付款需要自己籌措，目前的政策是提取公積金可支付房款。就是說(shuō)市民買房時(shí)付了規(guī)定比例的首付款，與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，然后合同經(jīng)房產(chǎn)部門備案后，可憑備案合同提取公積金沖抵購(gòu)房款。

個(gè)人住房公積金貸款要滿足的條件：

1、借款人具有完全民事行為能力；

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；

5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議；

6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；

7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；

8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)；

9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料；

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。