8月31號房貸沒轉換，會被銀行默認轉換成lpr利率或按照目前利率轉為固定利率，具體如何轉換要咨詢所在銀行。8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲銀行五家國有大行同時公告，將自8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規(guī)則統(tǒng)一調整為LPR（貸款市場報價利率），于2020年8月31日前完成。
批量轉換的規(guī)則是什么
1、將原合同約定的利率定價方式統(tǒng)一轉換為LPR加點形成方式。加點值等于原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值且在合同剩余期限內固定不變。
2、從轉換時點至此后的第一個重定價日（利率調整日），房貸利率保持不變。在每個重定價日，貸款利率水平將取最近一次發(fā)布的相應期限LPR與加點數(shù)值之和重新計算確定。重定價日選為每年1月1日，定價周期1年。
