以前的貸款利息會(huì)跟著降。

有關(guān)規(guī)定如下：

1、基準(zhǔn)利率調(diào)整，對(duì)已放的貸款一般會(huì)從第二年一月一日起執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率，減少月供。

2、貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會(huì)調(diào)整，對(duì)于存量貸款（已貸的房貸），上浮（或下?。┑姆仍谫J款期內(nèi)是不變的，如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮（或下?。．?dāng)然無論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒有影響，對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。

中國(guó)央行自下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率后，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。其中，大部分銀行會(huì)在降息后第二年的1月1日?qǐng)?zhí)行新利率，少部分銀行會(huì)在舊利率執(zhí)行滿一年后執(zhí)行新利率。

所謂降息是指基準(zhǔn)利率（銀行存款和貸款利率）的降低。當(dāng)基準(zhǔn)利率下調(diào)時(shí)，貸款利率也會(huì)下降，獲得資金的成本也會(huì)降低。作為一種貸款利率，抵押貸款利率將隨著基準(zhǔn)利率自然下降。

降息對(duì)個(gè)人房貸有以下影響：

最直接的影響是降低購(gòu)買房屋的成本，對(duì)于那些已經(jīng)購(gòu)買房屋的人，如果基準(zhǔn)利率較低，根據(jù)現(xiàn)行政策，合同期限超過一年，新的利率標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)相應(yīng)的利率水平來實(shí)施。也就是說，在基準(zhǔn)利率上調(diào)后，可以享受貸款利率下調(diào)所帶來的紅利。